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Einfamilienhaus mieten in Budenheim

Einfamilienhaus mit Pool

Mombacher Straße
55257 Budenheim
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
3.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38883153

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 15,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Pool im Garten, in zentraler aber ruhiger Lage in Budenheim.

Von der hellen und freundlichen Diele erreichen Sie die Küche mit einer hellen Fensterfront und hochwertiger Einbauküche von 2022. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten mit Pool und überdachter Terrasse. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und begehbarer großer Dusche. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC. Der Keller ist auch über das Erdgeschoss erreichbar.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick in den Rheingau. Im Flur des Obergeschosses befindet sich ein Einbauschreibtisch optimal für Homeoffice. Des Weiteren befindet sich ein weiteres kleines Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer im Obergeschoss.
Über dem Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der perfekt zum lagern genutzt werden kann. Das Dach sowie die Fassade, wurde im Zuge eine Kernsanierung im Jahr 2010 gedämmt. Auch die Fenster, Türen und Böden sowie das Bad wurden dabei erneuert. Im Jahr 2023 wurde in den Schlafzimmern im OG und im Wohn-Essbereich eine Klimaanlage installiert.

Haben wir dein Interesse geweckt, dann schreib mir gerne für weitere Fotos und einen Termin für eine Besichtigung.

Private Vermietung.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.
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Lage

Mombacher Straße
55257 Budenheim
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Budenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,30 €/m² in Budenheim.

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