Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 wurde 2025 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Gartenanteil von ca. 160 m².

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik:
- Heizung über Luft-Wärmepumpe
- Klimatisierung über modernes Split-Klimasystem
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung im Bad
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
- Video-Sprechanlage
- Warmwasserbereitung über Boiler/Durchlauferhitzer

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modere Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse (12,3 m², anteilig 6,15 m² angerechnet) bietet direkten Zugang zum Garten.

Im Keller steht ein eigener Abstellraum sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (alternativ auch Anschluss im Bad).

Die Wohnung wird mit einer nagelneuen, vollständig ausgestatteten Einbauküche übergeben. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und einen großzügigen Außenbereich: ideal für Singles oder Paare, die Qualität und Ruhe schätzen.