Etagenwohnung in Buchloe

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Keller – Zweitbezug, Baujahr 2023 in zentraler, aber ruhigen Lage

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf rund 74 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 2023 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand – es handelt sich um einen Zweitbezug.

Raumaufteilung:
• Wohn-/Esszimmer/Küche: ca. 36,30 m²
• Schlafzimmer: ca. 16,44 m²
• Bad: ca. 7,40 m²
• Kinderzimmer/Büro: ca. 10,90 m²
• Terrasse (ca. 6 m², zu 50 % angerechnet): ca.
3,00 m²
• Kellerraum: ca. 7,10 m²

Gesamtfläche mit Keller: ca. 81,24 m²

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, moderne Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis enthalten ist eine eigene Duplexgarage.

Die Lage der Wohnung ist zentral in Buchloe, An der Halde. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch der Bahnhof sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Highlights:
• Baujahr 2023 – neuwertiger Zustand
• Zweitbezug
• Offener Wohn-/Essbereich
• Terrasse (hintere Hausseite / nicht zur Strasse)
• Bad mit Dusche und Badewanne sowie Waschbeckenunterschrank
• inklusive eigene Duplexgarage (2 Stellplätze plus
Platz vor der Garage)

Haustiere (Katzen, Kleintiere) nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Die Bilder sind aus der Zeit des Neubaus sowie aktuell von unserer Mieterin.

Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung betrieben.

Bei Fragen, schreibt uns gerne an.