Etagenwohnung in Düren
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Düren
Lourdesstraße
52353 Düren
52353 Düren
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 730 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38884750
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 730 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
860 € |
| Preis/m²: | 7,93 € |
| Mit Mietspiegel Düren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Dreifamilienhaus befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zwei helle Kinderzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe
Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die mit Strom genutzt werden. Der Stromverbrauch wird von den Mietern direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet, sodass keine Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Die im Mietobjekt vorhandene Einbauküche muss vom Mieter übernommen werden, die Übernahme ist bei Einzug fällig.
Garage ist Teil des Mietobjekts und muss mitgemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zwei helle Kinderzimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe
Balkon
Abstellraum in der Wohnung
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die mit Strom genutzt werden. Der Stromverbrauch wird von den Mietern direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet, sodass keine Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Die im Mietobjekt vorhandene Einbauküche muss vom Mieter übernommen werden, die Übernahme ist bei Einzug fällig.
Garage ist Teil des Mietobjekts und muss mitgemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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Lage
Lourdesstraße52353 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Düren.
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