Hochparterre-Wohnung in Kempten-Engelhalde

Ich vermiete eine 2-3 Zimmer Wohnung mit 50qm kernsaniert in der Leonhardstraße/Engelhalde in Kempten. Die Wohnung kann zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesichtet und zum 01.01.2026 bereits bezogen werden. Bei der letzten Renovierung wurde darauf geachtet die Wohnung altersgerecht aufbereitet wir. Hierbei wurden unnötigen Unebenheiten ausgeglichen sodass in der Wohnung selbst keine Schwellen mehr bestehen. Außerdem befindet sich die Wohnung im Hochparterre.
Die Wohnung wird mit Küche vermietet. Die möglichen Varianten werden im Einzelfall bei der Besichtigung besprochen.
Die Wohnanlage und somit auch die Wohnung werden via Fernwärme beheizt. In fußläufiger Nähe befinden sich die normalen Alltagsgeschäfte und eine Bushaltestelle. Eine Parkmöglichkeit kann bei der betreuenden Wohnungsgesellschaft beantragt werden.
Die Wohnung besitzt keinen eigenen Balkon, jedoch kann die Grünanlage der Wohnanlage mitgenutzt werden. Haustiere sind von der Wohngemeinschaft grundsätzlich erlaubt und von mir als Vermieter grundstätzlich erlaubt.
Der Mietpreis liegt bei 700€ - Kaltmiete & mit Nebenkostenvorauszahlung bei einer Warmmiete von 900€.
Sofern Sie Interesse haben können Sie mich gerne hier in Kleinanzeigen kontaktieren. Wir vereinbaren daraufhin zeitnah einen Besichtigungstermin.

Aktuell sind die Besichtigungen für Kalenderwoche 47 Montag-Freitag zwischen 17:00-19:00 gedacht.

Eine kurze Faktenliste:
- 50qm
- 3 Zimmer Wohnung
- Gäste/Kinderzimmer möglich (mit Umbau Küche verbunden)
- Hochpattere Wohnung
- Fenster doppeltverglast
- Keller mit Strom angeschlossen
- Frisch renoviert
o Neue Elektrik
o Boden nivelliert
o Neuer Fußboden
- Parkplatz über Immobilienverwaltung möglich
- Einzug zum 01.01.2026