Etagenwohnung in Flörsheim am Main

Neubau mit Erstbezug 12/2023. Sehr gepflegtes privates Objekt in ruhiger Lage mit nur 5 Parteien. Diese außergewöhnlich attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 1.1.2026 oder 1.3.2026 bezogen werden. Der großzügige Balkon ist nach Südwest ausgerichtet mit Blick ins Grüne. So wird auch ihr neues Wohnzimmer durch bodentiefe Fenster mit Sonne geflutet.
Große Abstände zur Nachbarbebauung sorgen für entsprechende Privatsphäre.
Es wurde größte Sorgfalt auf die Einhaltung hoher energetischer Standards gelegt (KfW 55 EE).
Ihnen steht ein großer Kellerraum mit 13qm zur Verfügung.
Der zusätzlicher Fahrradkeller ist bequem über eine Rampe erreichbar und bietet Auflademöglichkeit für Ihr E-Bike. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Waschkeller mit abschließbaren Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
An Ihrem Parkplatz steht Ihnen zudem eine eigene Wallbox zur Verfügung.

Ausstattung:

-moderner Grundriss
-komplett eingerichtete Küche mit allen Einbaugeräten
-elektrische Rollläden
-3-fach verglaste Fenster, meist bodentief
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Wärmepumpe mit Solarthermie
-hochwertiger Vinylboden in Holzoptik und -haptik
-großzügiges Tageslichtbad mit walk-in Dusche und Glasabtrennung
-abgehängte Decke im Flur mit Einbauspots und Bewegungsmelder
-Treppenhaus- und Kellerbeleuchtung mit Bewegungsmelder
- großzügige Außenbeleuchtung auch auf Ihrem Balkon
-2 KfZ-Stellplätze mit wall-box
-Glasfaseranschluss
-Lan-Verkabelung in allen Räumen