Erdgeschosswohnung in Weingarten (Baden)

3,5 Zimmer in zentraler Lage und sofort beziehbar!

FALC Immobilien stellt Ihnen diese schicke und barrierefreie Wohnung im schönen Weingarten (Baden) vor.

Mit ihren 3,5 Zimmern auf ca. 143 m² ist diese Wohnung sehr großzügig geschnitten und ein echtes Wohnjuwel.

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung in einem 2018 erbauten Vierfamilienhaus (KfW55) bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche und dreieinhalb Zimmern den reinsten Wohn(t)raum mit vielen Extras! Hier erwartet Sie u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, ein Tageslichtbad, ein separates Bad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, ein Abstellraum und ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich.

Bei der hier angebotenen Wohnung sind auch noch eine herrlich große Terrasse mit ca. 36 m² Fläche und ein eigener Garten inklusive. Hier können Sie nach Rücksprache mit dem Vermieter aufgrund von Sondernutzungsrechten beispielsweise einen Schuppen oder einen Wintergarten errichten. Sämtliche Gartengeräte inklusive großem Sonnenschirm können auf Wunsch und ohne Aufpreis mitgenutzt werden.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen dreifach verglasten, zum Großteil bodentiefen Kunststofffenster mit Schallisolierung und elektrischen Rollläden. Auf den Böden im Wohn-/Essbereich und im Flur laufen Sie auf hochwertigen Fliesen in Marmoroptik. In den Schlafzimmern und im Ankleidezimmer finden Sie hochwertiges Holzparkett, großflächige, zeitlose Fliesen in den Bädern.

Geheizt wird mit einer Holzpellet-Zentralheizung, die die Energiekosten auf einem sehr niedrigen Niveau hält. In jedem Raum der modernen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer separat zu regeln ist.

Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für eine eigene Ladestation (Wallbox) für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.

Für schnelles Internet sorgt u.a. Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134613