Einfamilienhaus mieten in Friedberg (Hessen)

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2009
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
Ort: Friedberg (Hessen), Ortsteil Fauerbach

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die kleine Familie oder Paar. Die ruhige Lage im beliebten Ortsteil Fauerbach sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29,41 m²)
Küche (ca. 11,40 m²)
Diele (ca. 12,91 m²)
Hauswirtschaftsraum (ca. 8,50 m²)
Gäste-WC (ca. 3,46 m²)

Obergeschoss:

Kinderzimmer 1 (ca. 11,55 m²)
Kinderzimmer 2 (ca. 11,54 m²)
Schlafzimmer (ca. 10,69 m²)
Badezimmer (ca. 10,15 m²)
Flur (ca. 5,85 m²)

Besonderheiten:

Gemütlicher Kamin & Gasheizung
Großzügige Holzterrasse mit Garten – ideal für entspannte Abende
Außenstellplatz vorhanden
Gäste-WC und voll ausgestattetes Badezimmer

Internet & Medien:

Kabelanschluss über Vodafone mit bis zu 1000 Mbit/s
Glasfaseranschluss von TNG im Ausbau – verfügbar in den kommenden Monaten.


Kosten:
1500€ Kaltmiete
100€ Nebenkostenabschlag (Schornsteinfeger, Grundsteuer, Versicherung, Wartung der Gas-Therme)
150€ Abschlag für Strom, Wasser, Gas für Heizung und Warmwasser, Müllabfuhr, Abwasser.

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich.
Kaution 3 Kaltmieten.

Weitere Kosten wie Internetanschluss, TV Anschluss oder Telefonanschluss müssen selbst getragen werden.

Weitere Bilder (z.B. der Innenräume) und erste Besichtigungstermine werden voraussichtlich Ende Dezember verüfgbar sein.