Etagenwohnung in Eching

Dieses hochwertige, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubauensemble in der Wielandstraße 18, 85386 Eching. Der Erstbezug ab 01.01.2026 bietet ein komfortables, nachhaltiges Wohngefühl – ausschließlich für Studierende (Immatrikulationsbescheinigung erforderlich).

Das Apartment überzeugt mit einer hellen, funktionalen Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung. Große Fenster schaffen ein freundliches Ambiente, während die integrierte Küchenzeile mit modernen Geräten alle Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung:

Energieeffizienzklasse A+, gebaut nach KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

Voll möbliert: Bett (100 × 200 cm), Schreibtisch, Schrank, Esstisch, Stühle, Regale, Garderobe

Pantryküche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Stauraum

Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Elektrische Rollläden, hochwertiger Bodenbelag, Internetanschluss

Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)

Lage:
Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – der Campus der TU München (Garching) ist nur ca. 6,5 km entfernt und in rund 25 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 Minuten mit Bus & U-Bahn erreichbar. Der S-Bahnhof Eching, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Echinger See sind fußläufig erreichbar.

Besonderheiten:

Erstbezug 2026

Nachhaltiger Neubau mit QNG-Zertifizierung

Ideal für Studierende & Auszubildende

Immatrikulationsbescheinigung erforderlich

Voll möbliert – einziehen & wohlfühlen

Miete:

Kaltmiete: 730 €

Nebenkosten (inkl. Heizung): 100 €

Warmmiete: 830 €

Strom & Internet (zzgl.): 50 € & 30 €

Tiefgaragenstellplatz: 80 €