wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Eching

Modernes Studio-Apartment in Eching bei München – nur für Studierende / only for students

Wielandstraße
85386 Eching
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
730 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38892691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.1.2026
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 29,20 €
Mit Mietspiegel Eching vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Neubauensemble in der Wielandstraße 18, 85386 Eching. Der Erstbezug ab 01.01.2026 bietet ein komfortables, nachhaltiges Wohngefühl – ausschließlich für Studierende (Immatrikulationsbescheinigung erforderlich).

Das Apartment überzeugt mit einer hellen, funktionalen Raumaufteilung und stilvoller Einrichtung. Große Fenster schaffen ein freundliches Ambiente, während die integrierte Küchenzeile mit modernen Geräten alle Bedürfnisse des Alltags abdeckt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet – mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung:

Energieeffizienzklasse A+, gebaut nach KfW-40-QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)

Voll möbliert: Bett (100 × 200 cm), Schreibtisch, Schrank, Esstisch, Stühle, Regale, Garderobe

Pantryküche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Stauraum

Design-Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Elektrische Rollläden, hochwertiger Bodenbelag, Internetanschluss

Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)

Lage:
Ruhig, grün und dennoch bestens angebunden – der Campus der TU München (Garching) ist nur ca. 6,5 km entfernt und in rund 25 Minuten mit dem Fahrrad oder 30 Minuten mit Bus & U-Bahn erreichbar. Der S-Bahnhof Eching, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Echinger See sind fußläufig erreichbar.

Besonderheiten:

Erstbezug 2026

Nachhaltiger Neubau mit QNG-Zertifizierung

Ideal für Studierende & Auszubildende

Immatrikulationsbescheinigung erforderlich

Voll möbliert – einziehen & wohlfühlen

Miete:

Kaltmiete: 730 €

Nebenkosten (inkl. Heizung): 100 €

Warmmiete: 830 €

Strom & Internet (zzgl.): 50 € & 30 €

Tiefgaragenstellplatz: 80 €
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Wielandstraße
85386 Eching
Map

Eching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,40 €/m² in Eching.

Mit Mietspiegel Eching vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Eching
600 €
1 Zi.
15 Zi.

Anbieter

privater Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Eching; Immobilien Eching; Haus mieten Eching; WG Zimmer Eching; Wohnung Eching kaufen; Haus kaufen Eching; Immobilienpreise Eching Mietspiegel Eching

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben