Wohnung in Lüdenscheid

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, KNX-System und Einbauküche in zentraler Lage von Lüdenscheid, nahe Parkstrasse

Adresse: Jahnstraße 3, 58507 Lüdenscheid
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug)
Kaltmiete: 720 € monatlich
Küchenmiete: 75 € / Monat
Nebenkosten: nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: ab 01. Februar 2026


Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Lüdenscheid.

Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert und überzeugt durch:
• KNX-System (intelligente Gebäudesteuerung)
• Qualitätsstufe 4 gespachtelte Wände
• Balkon
• Moderne Küche (zu mieten)
• Badezimmer mit gefliester Dusche

Der Grundriss ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Technik legen:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei helle Schlafzimmer
• Moderne Küche in Hochglanz weiß und Siemens-Geräten
• Flur mit Stellmöglichkeiten

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Ausstattung
• Aufzug im Haus
• Balkon
• KNX-System zur Steuerung von Licht und weiteren Funktionen
• Wände gespachtelt in Qualitätsstufe 4
• Geflieste Dusche, modernes Bad
• Laminat- und Fliesenböden
• Zentrale Öl-Hybrid-Heizung (neu 2024)
• Kellerraum
• Gepflegtes Treppenhaus und ruhige Hausgemeinschaft

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Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohngegend von Lüdenscheid.
• Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie in direkter Nähe
• Schulen, Kindergärten und Ärzte gut erreichbar
• Sehr gute Busverbindungen sowie schnelle Anbindung an die A45
• Die Innenstadt von Lüdenscheid nur wenige Minuten entfernt

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Sonstiges
• Nur an Nichtraucher
• Haustiere nach Vereinbarung
• Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

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Kontakt
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!