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Etagenwohnung in Münster-Josefsviertel

Bevorzugte Lage im beliebten Geistviertel - kernsanierte 1. OG- Wohnung mit Balkon

48151 Münster, Josefsviertel
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
76.98 m²
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Objekt-ID: 38897430

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.98 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 19,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG des kernsanierten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über ein stilvoll gestaltetes Bad.
Ein pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit Vliestapete sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Die Wohnung hat einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind sowohl im Keller als auch in der Wohnung selbst vorhanden und erleichtern den Alltag.
Dank der durchdachten Modernisierung und energetischen Erneuerung präsentiert sich das Haus mit einer sehr guten Energieeffizienz.

Aufteilungen der verschiedenen Wohnungen:

WHG 1
113,86 m² - KM: 2.220,00 € - NK: 280,00 € = 2.520,00 € - vermietet

WHG 2
76,98 m² - KM: 1.500,00 € - NK: 190,00 € =1.690,00 €

WHG 3
61,71 m² - KM: 1.200,00 € - NK: 150,00 € = 1.350,00 € - vermietet

WHG 4
76,44 m² - KM: 1.490,00 € - NK: 190,00 € = 1.680,00 € (reserviert)

WHG 5
62,34 m² - KM: 1.215,00 € - NK: 160,00 € = 1.375,00 € - vermietet

WHG 6
97,5 m² - vermietet

WHG 7
58,43 m² - vermietet


!!!! Suchprofil: Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Berufstätige. Eine Vermietung an Studenten oder Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Die Miete muss eigenständig und ohne externe Unterstützung aufzubringen sein.
Wir freuen uns über Ihr Interesse, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur auf Anfragen reagieren können, die mit unserem Suchprofil übereinstimmen !!!!
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Lage

48151 Münster
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Münster Josefsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,66 €/m² in Münster - Josefsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,30 €/m².

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