Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Erstbezug nach Kernsanierung mit praktische Aufteilung:

Vom Flur geht es zentral in die 3 großen Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer/Garderobe mit Schiebetür. Alle Räume sind sehr gut und rechtwinklig geschnitten und bieten entsprechend viel Platz.
Durch die großen Fenster in Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie Dachfenster in Küche und Kinderzimmer ist die Wohnung besonders hell. Vom Wohnzimmer geht der Balkon ab mit einem sehr schönen, weiten und ruhigen Blick mit viel grün.

Die Wohnung wurde 2025 kernsaniert, inkl.:
- neue Heizkörper
- neuer hochwertiger JOKA Designboden + Hamburger Leisten
- elektrische Jalousien
- Kabel+Netzwerkdosen in allen 3 Zimmern
- sehr hochwertige, neue Türen und Zargen inkl. Wohnungseingangstür
- neue Elektrik
- neue Fenster
- Deckendämmung
- Decken-Spots
- neues, sehr hochwertiges Badezimmer: Regendusche mit 120cm x 90cm Fläche, 80cm x 80cm Fliesen, Grohe Armaturen und Geberit Keramik, indirekt beleuchteter Spiegel, Doppelwaschtisch

Der Garten darf mitbenutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Es gibt eine Waschküche.

Durch die 3 großen Zimmer und große Küche ist die Wohnung auch für eine 3-er WG geeignet. MAXIMAL können 4 Personen in der Wohnung wohnen.

Tolle Lage nahe der Stauteiche.

Es gibt einen UnityMedia/Vodafone Anschluss mit bis zu 1000 Mbit/s.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Die angegebenen Heizkosten sind daher eine Schätzung über Check24, die aber passen sollte.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Bitte eine Telefonnummer hinterlassen, damit ich zurückrufen kann. Vielen Dank

Alexander Weissenberg
alexander_at_weissenberg.de