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Etagenwohnung in Hemsbach

Erstbezug nach Sanierung – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, moderner Einbauküche & Stellplatz

69502 Hemsbach
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38898978

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.510 €
Preis/m²: 17,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung steht als Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Verfügung und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie moderne Ausstattung. Sie befindet sich in top Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen, offenen Terrasse, ein edles Tageslichtbad mit großen Fliesen und moderner Dusche sowie ein separates Gäste-WC, alles frisch saniert. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das zusammen mit den modernen Deckenspots und den großen, neuen Fenstern für viel Licht, ein angenehmes Ambiente und eine stilvolle Wohnatmosphäre sorgt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz sowie einen großzügigen Küchenbereich, in dem demnächst eine moderne Einbauküche installiert wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein Waschraum und ein Kellerabteil, sodass Haushaltsgeräte und Lagergut außerhalb der Wohnräume untergebracht werden können. Die Terrasse wird durch einen Sichtschutz vom Gartenbereich abgetrennt, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre entsteht. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der direkt von der Straße aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in Hemsbach in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Nahverkehr sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Sie vereint komfortables, modernes Wohnen mit viel Platz, einer attraktiven Terrasse und lichtdurchfluteten Räumen und ist ideal für Paare oder Singles, die ein neues Zuhause in Hemsbach suchen.
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Lage

69502 Hemsbach
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Hemsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hemsbach.

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