Etagenwohnung in Kirchheim

Diese ausgesprochen hochwertig ausgestattete, moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet
sich in einem erst 2015 nach den neuesten Gesichtspunkten der Wärmedämmung,
errichtetem 11-Parteienhaus im 2. OG. Das Haus wird via Fernwärme (Geothermie) beheizt
und verfügt über einen äußerst günstigen Energieausweis, so dass sich die Heiz- und auch
Nebenkosten durchaus in Grenzen halten.
In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage erreichen sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen
Bedarfes (Räter Einkaufszentrum) sowie die S-Bahn, die Sie in ca. 20. Min. zum Münchner
Marienplatz bringt. Aber auch der Heimstettener Badesee ist mit dem Fahrrad in wenigen
Minuten zu erreichen. Die Wohnung besticht neben der hochwertigen Ausstattung
besonders durch den durchdachten, sehr großzügigen Grundriss. Das Ambiente ist hell,
modern und schlicht gehalten. Die Eingangsdiele verfügt über hinreichend Raum für eine
Garderobe und bietet Ihnen Zutritt zu allen Räumen. Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer
befinden sich gleich rechter Hand, orientieren sich nach Norden und verfügen mit 11, 12
und 14,5 qm über eine schöne Größe. Herzstück der Wohnung ist das super geschnittene,
sehr große lichtdurchflutete Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Kochinsel. Die
vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und steht zur fairen Ablöse bereit. Von
hier aus haben Sie Zutritt zu Ihrem sonnigen Südbalkon mit knapp 8 qm der auch für einen
sehr großen Tisch oder Liegestuhl hinreichend Raum bietet. Ein weiterer Wohlfühlraum ist
das Tageslicht-Badezimmer, dieses wurde mit wunderbaren, schlichten hellen
Steingutfliesen versehen und wirkt ausgesprochen großzügig und edel. Es ist ausgestattet
mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
und lässt keine Wünsche offen. Zu schätzen wissen werden Sie das separate Gäste-Wc
sowie den Abstellraum. Das Angebot wird abgerundet mit einem Kellerraum (mit Strom),
einem Fahrradraum sowie einem Kinderwagenraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein
Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Haustiere (Kleintiere ausgenommen) sind in der Anlage leider nicht erlaubt.
Die familienfreundliche Wohnung steht ab dem 01.02.2026 oder auf Wunsch auch früher
zur Verfügung und wird bevorzugt an 2-3 Personen vergeben.