Etagenwohnung in Kleve

Wir suchen für unsere Eigentumswohnung eine Mieterin oder einen Mieter.

Daten der Wohnung:
• 60qm Wohnfläche
• barrierefreier Zugang
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• niedrige Heizkosten / Nebenkosten
• Wärmepumpe
• PV Anlage
• Einbauküche
• Loggia
• Keller Abstellraum
• Waschraum
• abgeschlossene Wohnanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• zentrale Lage
• nur Strom u. Wasser muss vom Vermieter selbst
getragen werden

Lage:

Im Herzen der Klever Oberstadt entstand in ruhiger und attraktiver Wohnlage - unweit der Nassauer Allee und des Krankenhauses - eine Wohnadresse der besonderen Art. Nur ein paar Gehminuten ist das EOC Center entfernt, so ist die tägliche Nahversorghung fußläufig erreichbar.

umliegende Nahversorgung siehe Grafik

Zur Wohnlage:

Im Herzen der Klever Oberstadt entstand in ruhiger und attraktiver Wohnlage - unweit der Nassauer Allee und des Krankenhauses - eine Wohnadresse der besonderen Art. Eingebetet in das umgebende Grün lädt diese Anlage zu parkähnlichen Ausblicken ein. Sie erwartet ein geschützter Ort, der Ihnen aufgrund seiner zentralen Lage die Annehmlichkeiten der Stadt näher bringen wird.

Die Wohnanlage entstand in ökologisch nachhaltger, 3- geschossiger Bauweise. Großzügige, raumhohe Fensterelemente bringen viel natürliches Licht und Sonne in den offen geplanten Grundriss. Ihre neue Wohnung erreichen Sie über die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und die wohnlich gestaltete Grünanlage - diskret und direkt - mit dem Aufzug. Ihre Wohnung ist somit barrierefrei erschlossen und entspricht den modernen Wohnstandards.

Ausstattung:

Ihre zukünftige Wohnung eine wohnliche 2- Zimmer Obergeschosswohnung mit offenem Koch-/ Ess- und Wohnbereich. Angrenzend am Wohnbereich gliedert sich eine 6.00m² (nutzbare Fläche) große Loggia, die Ihnen den Blick ins Grüne nach Osten und Süden bietet. Im Untergeschoss befindet sich Ihr Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabstellraum, sowie ein Waschraum in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner plazieren können.

Wohnliche und dauerhafe Materialien kommen auch in Ihrer neuen Wohnung zum Einsatz. In den Wohnbereichen ist Ihre Wohnung mit einem Zweischichtfertigparkett als Schiffsboden in Eichen ausgeführt, dieser Boden sorgt durch die integrierte Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima. Im Sanitärbereich sorgen 60/30cm Fliesen für ein modernes und zeitloses Design, die bodenbündige Dusche sorgt für die barrierefreiheit der Wohnung. Alle Wände der Wohnung sind in Q3 (Sichtqualität) verputzt.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt unter Verwendung regenerativer Energiequellen. Das gesamte Bauvorhaben wurde nach KfW 55 - Standard entsprechend errichtet und genutzt. Für den sommerlichen Wärmeschutz werden die besonnten Fensterflächen mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet.

Die Kommunikation durch eine Gegensprechanlage mit Bild- und Tonfreigabe an der Hauseingangstüre und am Einfahrtstor sorgt für eine stetige Überwachung der gesamten Anlage - somt kommt kein Fremder in die abgegrenzte Anlage, was Ihnen ein sicheres Gefühl bietet.


Wenn Ihnen diese Wohnung, mit garantiert niedrigen Heiz- und Nebenkostenzahlungen zusagt, machen Sie sich am besten selber ein Bild bei einem Besichtigungstermin.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei mir!