Erdgeschosswohnung in Leichlingen (Rheinland)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ruhig gelegen, modern ausgestattet und mit eigenem Gartenbereich.

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: den Komfort eines Hauses mit der Geborgenheit eines kleinen Wohnensembles. Ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, ein harmonisches Umfeld und ein besonderes Wohngefühl legen.

Diese charmante Wohnung im Stil eines einseitig angebauten Bungalows gehört zu einem kleinen, liebevoll gepflegten Gebäudeensemble mit gemütlichem Hofcharakter. Hier erwartet Sie kein anonymes Mehrparteienhaus, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, Ruhe und viel Freiraum – innen wie außen. Die rund 90 m² große Wohnfläche liegt komplett ebenerdig und überzeugt durch einen offenen, harmonischen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während Schlafzimmer und Arbeitsbereich Rückzugsorte für Ruhe und Konzentration bieten. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und praktischer Hauswirtschaftsfläche runden das Raumangebot ab.

Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die ca. 38 m² große Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – perfekt für gemütliche Sommerabende, Gartenmomente oder das Sonntagsfrühstück im Freien. Ergänzt wird das Ganze durch einen gemeinschaftlichen Garten mit Grillplatz, der zu Begegnungen und entspanntem Beisammensein einlädt.

Hinweise:
- Die hochwertige Einbauküche kann gerne vom Vormieter abgekauft werden.
- In der Warmmiete sind keine Heizkosten enthalten.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass alle Grundrisse und Ansichten ausschließlich der Illustration dienen. Für Maß- und Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Für die Anmietung werden eine vollständige Selbstauskunft, ein regelmäßiges Einkommen sowie positive Wirtschaftsauskünfte (z. B. Schufa) vorausgesetzt.