Etagenwohnung in Schorndorf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet.
Das Baujahr 2021 garantiert neuwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden Schorndorfs.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf den großen, überdachten Balkon mit elektrischer Markise – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Berufspendler, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige, zentrale Lage legen.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Hauseingang und der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene – vollständig barrierefrei und bequem in jeder Lebensphase.

Ausstattung & Highlights (inkl.)

Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertigem Echtholz-Landhausdielenboden (Eiche rustikal, naturgeölt)

Großzügiger Balkon / Terrasse mit Überdachung & elektrischer Markise

Moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für individuelles Klima

Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Separates Gäste-WC, beide mit eleganten Fliesen

Hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte

Elektrische Rollläden in allen Räumen

Abgehängte Decken mit integrierten Spots und Lampen

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus

Aufzug – barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung

3-fach verglaste Fenster mit integrierten Fensterfalzlüftern

Massiver Kellerraum mit Stromanschluss

Fahrradstellplätze in der Tiefgarage

Gemeinschaftswasch- und Trockenraum

Kinderspielplatz direkt hinter dem Haus

Energie & Technik

Energieeffizienzklasse: B (54 kWh/m²a) – sehr sparsam, nahezu Klasse A

Solarunterstützte Gas-Brennwertheizung

Automatische, witterungsabhängige Heizungssteuerung

Zentrale Warmwasseraufbereitung – nachhaltig & zukunftssicher


Sonstiges

2 Stellplätze inklusive

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere bevorzugt


Warum diese Wohnung?

Weil sie alles vereint: Ruhe, Design, Komfort und eine der besten Lagen Schorndorfs.
Barrierefrei, hochwertig ausgestattet, mit Aufzug, Einbauküche und zwei Stellplätzen – ideal für alle, die wohnen und genießen möchten, statt sich um Ausstattung oder Renovierung zu kümmern.

Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben auf hohem Niveau.