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Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Schwarze Heide

Idyllisch in Sterkrade Schwarze-Heide! Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon!

46149 Oberhausen, Schwarze Heide
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2.5
Fläche
116 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38902803

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 116.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab dem 01.02.2026 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Stadtteil Sterkrade Schwarze-Heide.

Die Wohnfläche von insgesamt 116 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und das Bad sowie ein im Studio befindliches Ankleidezimmer.
Die Böden der Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden versehen. In der Küche wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand,
LED Lampen, weiß gestrichene Wände und Decken sind bereits vorhanden.

Ein Highlight sind die großen Glastüren der Räume, die einen hervorragenden Lichteinfall ermöglichen. Die Jalousien der Fenster können elektrisch betätigt werden.

Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Balkon mit Blick ins Grüne zu erreichen. Hier lassen sich sonnige Abende optimal ausklingen.

Das Studio ist mittels Wendeltreppe von der Diele aus zu erreichen. Idealerweise ist der offene Raum bereits mit Einbauschränken für ein Ankleidezimmer ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit italienischen Steingutfliesen, ebenerdiger Dusche inklusive Glaswänden, Badewanne und Waschtisch im modernen Design ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
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Lage

46149 Oberhausen
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Oberhausen Schwarze Heide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Oberhausen - Schwarze Heide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².

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