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Erdgeschosswohnung in Ratingen

Ratingen Zentrum sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Bad mit Tagelichtfenster

Gerhardstr.
40878 Ratingen
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3
Fläche
65.77 m²
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Objekt-ID: 38902811

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.77 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung nahe des Zentrums Ratingen liwgt auf der ruhig gelegenen Gerhardstraße. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine ansprechnde Größe. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den schönen überdachten Balkon. In der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich gibt es einen weiteren Schlafraum, der als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Wannenbad hat ein Tageslichtfenster. Die Küche ist klein und gemütlich. Die schöne hochwertige Nobilia-Einbauküche mit Marken Elektro-Geräten kann, wie auch der Miele Kühlschrank und die extra für das Wohnzimmerfenster und die Balkontüre angefertigen Jalousien auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung gerne vom Vormieter übernommen werden.
Das warme Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht ein großer Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung. Hier kann man sich in angenehmer Nachbarschaft sehr wohl fühlen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch bereit kurzfristig zur Verfügung getellt werden.
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Lage

Gerhardstr.
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,04 €/m² in Ratingen.

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