Dachgeschosswohnung in Rosenheim-Happing

Diese toll geschnittene Galeriewohnung im obersten Geschoss des Hauses besticht durch den hohen Standard der Ausstattung.

Das Gebäude wurde 1993 gemeinsam mit den anderen Häusern der Wohnanlage erbaut. Es gibt eine große gemeinsame Tiefgarage mit Duplexparkern. Der Stellplatz dieser Wohnung wurde erst kürzlich komplett erneuert und ist auch für höhere Autos geeignet.

Die Wohnung betreten Sie in einem großen Eingangsbereich in dem eine Garderobe sowie ein großzügiger Schrank Platz finden. Von dort aus werden alle Zimmer erschlossen. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden 2018 komplett saniert und hochwertig ausgebaut. Die große Dusche mit den Markenarmaturen von Grohe mit Rain-Shower ist ein Highlight im optimal ausgenutzten Badezimmer.

Das mit ca. 36 m² bemessene Wohnzimmer mit erhöhtem Essbereich bietet viel Platz sich zu entfalten. Durch die Gaube und die großen Fensterflächen ist der Raum sehr hell und einladend. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den Galeriebereich der Wohnung in welcher sich das Schlafzimmer und ein kleiner begehbarer Schrankbereich befindet.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein ca. 5 m² großes absperrbares Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Die fast neuwertige Küche ist für 1.950,00 € und zwei Einbauschränke im Flur sowie der begehbare Einbauschrank im Schlafzimmer für 150,00 € an den Nachmieter abzugeben.

Der Mieter zieht schon zum 01.12.2025 aus. Somit ist die Wohnung schon ab diesem Datum zu vermieten. Es ist kein K.O. Kriterium für die Mietersuche. Der 01.01.2026 ist aber wünschenswert.