Etagenwohnung in Ilsenburg (Harz)

Keine Haustiere erlaubt.

Ich vermiete ab 01.01.2026 eine schöne 3-Zimmer Wohnung, über zwei Etagen (1.OG und ausgebauten Dachgeschoss), mit Küche, Tageslichtbad sowie Balkon in Ilsenburg. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage aber dennoch zentrumsnah.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 83 qm.

Das Bad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, inkl. Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet sowie gefliest.

Der großzügige Eingangsbereich, von welchen man in das dritte Zimmer, im vollständig ausgebauten Dachgeschoss gelangt, kann gerne mit Garderobe, übernommen werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss wird mit einem fest verbauten begehbaren Kleiderschrank sowie einer auf Maß angefertigten Arbeitsecke vermietet.

In der Küche befindet sich eine geräumige Winkeleinbauküche, ausgestattet mit neuen E-Geräten, die dem zukünftigen Mieter, einschließlich Essplatz, zur Verfügung steht.

Schlaf- und Wohnzimmer bestechen jeweils durch einen Balkon (1 Balkon ist rundum mit Fenstern ausgestattet bietet zusätzlichen Stauraum durch vorhandene Einbaumöbel).

Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.

Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Keller.

Die Kaltmiete der Wohnung im 1. OG des Hauses beträgt 637 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 € (Verbrauchs- und Personenabhängig), wobei die Heizkosten inklusive sind. Strom ist zusätzlich an den Versorger zu entrichten und nicht in den Nebenkosten enthalten.

Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten zu entrichten oder eine Mietkautionsversicherung vorzulegen.
Energieausweis vorhanden.

Zwecks Terminabsprache zur Besichtigung oder sonstigen Rückfragen melden Sie sich bitte telefonisch täglich in der Zeit von 09:00 bis 22:00 Uhr unter 0151/42828794 oder schreiben Sie mir eine kurze Nachricht.