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Erdgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Schicke & Neue 2-Zimmer Wohnung mit Garten zur Erstvermietung in bester Lage von Bonn-Duisdorf

53123 Bonn, Duisdorf
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38905490

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.270 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 72-80qm und Privatgarten wird zur Erstvermietung angeboten und bietet Ihnen schon bei der Ankunft einen separaten Eingang und einen sehr einladenden und gepflegten grünen Vorbereich.

Wohnzimmer:
Das große Wohnzimmer bietet einen guten Schnitt und viel Platz für Ihre Kreativität. Durch mehrere große Fensterflächen und der großen Terrassentür haben Sie einen wunderschönen Blick auf Ihren eigenen Privatgarten.

Wohnküche:
Die Wohnküche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten diesen Bereich mit dem Wohnbereich attraktiv zu verbinden und zusammen mit dem Privatgarten zu einem sehr lebenswerten Lebensmittelpunkt zu machen. Neben einer effizienten einzeiligen Küche ist auch eine Küche in L-Form oder sogar mit einer kleinen Kücheninsel denkbar. Ganz bewusst wird Ihnen hier keine Küche vorgegeben, sondern planen Sie Ihre Wunschküche einfach individuell.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und besitzt ein Fensterelement zum Lüften. Auch ein Blick aus dem Bett auf Ihren eigenen schönen Privatgarten ist hier möglich.

Badezimmer / Gäste-WC:
Im Badezimmer steht Ihnen ein großer Waschtisch von Kaldewei im modernen puristischen Design von Designerin Anke Salomon zur Verfügung. Der Waschtisch besteht aus "Stahl-Emaille" eine widerstandsfähig, langlebig und nachhaltig Verbindung aus Stahl und edlem Glas. Kombiniert wird der Waschtisch in ansprechender Form mit einem Premium-Wasserhahn von Steinberg der nicht umsonst mit dem Award für "High Quality, Design und Bedienkomfort" ausgezeichnet wurde. Das Marken-WC von Villeroy & Boch wird hier kombiniert mit einer hochwertigen Edelstahl-Betätigungsplatte von Geberit. Die großzügige begehbare Dusche ist ausgestattet mit einer Regendusche von Grohe. Diese Regendusche besitzt neben der Regenfunktion "Pure Rain" auch eine weitere Wellness-Strahlart "ActiveRain" für eine stimulierende Massageerfahrung an Kopf, Nacken und Rücken.
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Duisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,14 €/m² in Bonn - Duisdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,07 €/m².

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