
Erdgeschosswohnung in Düren
helle, moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Düren Hoven
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- Kaltmiete
- 480 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38905932
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 480 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
650 € |
| Preis/m²: | 9,06 € |
| Mit Mietspiegel Düren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,26 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die helle Erdgeschosswohnung liegt inmitten des Ortskerns von Düren-Hoven und wurde im Jahr 2016/2017 neu geschaffen.
Über den Hausflur des 4-Parteien-Hauses ist die Wohnung im EG erreichbar. Der zentrale Wohnungsflur verbindet das straßengewandte Wohn- und Esszimmer mit der Küche und dem Bad, die von der Hofseite des Hauses aus belichtet werden. Er bietet Platz für einen Kleiderschrank als Gardeobe. Das Fensterbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und weiß / grau gefliest. Hier bietet sich auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
Die rechteckig geschnittene Küche bietet Platz für eine einseitige Küchenzeile und ist gleichzeitig Durchgangsraum zum Schlafzimmer, das ebenfalls hofwärts und somit sehr ruhig liegt.
Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Alle Fenster sind als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt. Der Innenhof kann als Terrasse mit genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein vom Innenhof erreichbarer Abstellraum.
Über den Hausflur des 4-Parteien-Hauses ist die Wohnung im EG erreichbar. Der zentrale Wohnungsflur verbindet das straßengewandte Wohn- und Esszimmer mit der Küche und dem Bad, die von der Hofseite des Hauses aus belichtet werden. Er bietet Platz für einen Kleiderschrank als Gardeobe. Das Fensterbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und weiß / grau gefliest. Hier bietet sich auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
Die rechteckig geschnittene Küche bietet Platz für eine einseitige Küchenzeile und ist gleichzeitig Durchgangsraum zum Schlafzimmer, das ebenfalls hofwärts und somit sehr ruhig liegt.
Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Alle Fenster sind als Kunststoff-Isolierglasfenster ausgeführt. Der Innenhof kann als Terrasse mit genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein vom Innenhof erreichbarer Abstellraum.
Lage
52353 DürenDüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Düren.
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