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Einfamilienhaus mieten in Burgthann

Kinderfreundliches, sehr helles EFH für eine große Familie mit 2 separaten Wohnungen - OHNE MAKLER

90559 Burgthann
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Kaltmiete
1.880 €
Zimmer
7
Fläche
219 m²
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Objekt-ID: 38906447

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 219.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Frei ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.880 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 8,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Kinderfreundlich
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses schöne, sehr große und familienfreundliche Einfamilienhaus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Es hat 2 separate, vollwertige Wohnungen.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und auf jeder Etage die Möglichkeit die Sonne im Freien zu genießen, dies macht das Haus zu etwas ganz Besonderem.

Es beläuft sich auf 219,48 m² Wohnfläche verteilt auf zwei vollwertige Wohnebenen.

Wohnung im EG:
Sehr helle und große 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume.
Vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus kann man direkt auf den großen Balkon gehen.
Edler Holzofen im Wohnzimmer vorhanden.
Großes Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer mit großen Fenstern.

Die Wohnung hat ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, großes Fenster, sowie ein getrenntes WC.

Terrassen-Wohnung:
Sehr helle und große 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung.
Große Fensterflächen sorgen für helle Räume. Vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafzimmer aus kann man direkt auf die Terrasse, sowie in den Garten gehen.
Von der Küche aus gelangt man in den hinteren Teil des Gartens.
Die Wohnung hat ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC.

Moderne Energiespartechnik in Form einer Solar Anlage und Pellet Heizung geben Ihnen die Möglichkeit Zukunftssicher zu heizen.

Der große Gartenbereich lässt alle Kinderherzen höher schlagen und die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung lassen Sie den Stress vom Alltag vergessen.

Das Haus ist inzwischen unbewohnt, kann also jederzeit bezogen werden.

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Burgthann nahe Nürnberg.

Es wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet.

Das Grundstück hat eine Fläche von 590 m² und ist mit einer tollen Aussucht und einer Lage neben einer Wiese für Familien perfekt geeignet.

Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Autos.
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Lage

90559 Burgthann
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Burgthann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,45 €/m² in Burgthann.

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