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Etagenwohnung in Heitersheim

Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heitersheim

Am Sulzbach
79423 Heitersheim
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38907092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 16,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erstbezug: Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, EBK & 2 Stellplätzen in Heitersheim.

Diese wunderschöne Neubauwohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige Lage mit Weitblick legen.
Perfekt für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit besonderen regionalem Charme verbinden möchten.

Objektbeschreibung:

In ruhiger, aber zentraler Lage von Heitersheim erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt im energiesparenden KfW-55-Standard.

Die stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug begeistert durch ihre helle sowie offene Raumaufteilung, große bodentiefen Fenstern und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet einen herrlichen Blick über Heitersheim.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

• Edler Parkettboden in den Wohnbereichen
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung im Bad
• Einbauküche von Grimm-Küchen mit Markengeräten
• Moderne Gegensprechanlage & Personenaufzug

Ferner gehören zur Wohnung:

• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Außenstellplatz
• Eigener Kellerraum (ca. 13 m²)
• Fahrradraum & Müllbereich im Untergeschoss
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Lage

Am Sulzbach
79423 Heitersheim
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Heitersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,21 €/m² in Heitersheim.

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