Etagenwohnung in Essenbach

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Parteienhauses in ruhiger Siedlungslage (Sackgasse).
Das große Wohnzimmer mit Buchenparkett führt zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die geräumige und helle Wohnküche ist mit Fliesenboden und zwei Fenstern ausgestattet.
Eine Einbauküche (ohne Kühleschrank und Spülmaschine) ist vorhanden (gemäß den Bildern) und wird mit vermietet (im Mietpreis bereits enthalten).
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine, das WC ist separat.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Büro-/Kinderzimmer sind ebenfalls mit Buchenparkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz mit direkt angrenzendem Kellerraum. Für Fahrräder gibt es zusätzlich einen eigenen Gemeinschaftskeller.
Die Gemeinschaftsfläche und Grünanlage über der Garage darf von den Eigentümern und Mietern genutzt werden.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.

Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Wohnzimmer: 24,14 qm
Essküche 11,36 qm
Elternschlafzimmer 12,55 qm
Kind/Büro 8,63 qm
Bad 6,52 qm
WC 2,12 qm
Diele 9,11 qm
kleiner Abstellraum
Balkon 4,04 qm
Kellerraum: 7,30 qm

Bezug ist bereits zum 01.12.2025 oder zum 01.01.2026 möglich.