Etagenwohnung in Viersen
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Viersen - Boisheim
41751
Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38909661
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.205 € |
| Preis/m²: | 11,14 € |
| Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Viersen-Boisheim. Die Wohnung ist erstmals in 10/2021 bezogen worden.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist kaum genutzt worden und wird unrenoviert übergeben. Da der aktuelle Mieter selten in der Wohnung war, ist die Wohnung kaum „verwohnt“ und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so dass bei Einzug keine Maler- oder Tapezierarbeiten erforderlich erscheinen.
Der Südbalkon ist überdacht und vom Wohnbereich erreichbar.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine/Trockner, der vom Treppenhaus erreichbar ist.
Das Badezimmer hat eine Dusche.
In der gesamten Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Wärmepumpe) geheizt. Das Bad verfügt über einen zusätzlichen Heizkörper.
Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist kaum genutzt worden und wird unrenoviert übergeben. Da der aktuelle Mieter selten in der Wohnung war, ist die Wohnung kaum „verwohnt“ und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so dass bei Einzug keine Maler- oder Tapezierarbeiten erforderlich erscheinen.
Der Südbalkon ist überdacht und vom Wohnbereich erreichbar.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum für Waschmaschine/Trockner, der vom Treppenhaus erreichbar ist.
Das Badezimmer hat eine Dusche.
In der gesamten Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Wärmepumpe) geheizt. Das Bad verfügt über einen zusätzlichen Heizkörper.
Die Wohnung wird ab dem 1.2.2026 verfügbar sein.
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Lage
41751 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Viersen.
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