Wohnung in Preußisch Oldendorf

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche in Eininghausen bietet viel Platz und Komfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

Die Wohnung befindet sich in einem in 2025 neu gebauten Haus im ländlichen, ruhigen Eggetal.
Die Wohnung ist geräumig, modern und hell. Sie hat keine Dachschrägen und wird zum Erstbezug vermietet.
Die Wohnfläche (ohne die Abstellräume) beträgt 131,34 m² und besteht aus vier Zimmer, Küche, Bad.
Die Obergeschosswohnung hat einen Balkon, dieser ist nach Süden ausgerichtet und von der Küche und dem Wohnzimmer zugänglich. Das Bad (Fenster-Nordseite) ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig.
Außerdem ist ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden.
Die Fenster haben elektrische Rollladen und eine dezentrale Lüftungsanlage ist in der Wohnung installiert. Die elektrische Haustüröffnung ist über eine Kamera und Sprechanlage steuerbar.
Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Wohnungstür (3,5 m²) und der andere Abstellraum gegenüber der Hauseingangstür (7,3 m²). Zudem gibt es eine separate Vorratskammer neben der Küche.
Der gesamte Fußboden der Wohnung besteht aus modernem Designbelag. Die Abstellräume, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.
Im Erdgeschoss ist eine weitere Wohnung.
Das Haus hat eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für die Wohnung stehen zwei Stellplätze auf dem frisch gepflasterten Hof zur Verfügung.
Die Miete beträgt 10 €/m² (1.313,40 €) inkl. der beiden Stellplätze. Die Abstellräume wurden bei der zu Grunde gelegten Wohnfläche nicht mit einberechnet.
Die Fotos zeigen den momentanen Istzustand. Die restlichen Herstellungsarbeiten sind in den letzten Zügen. Im Bad wird beispielhaft zeitnah eine Glas-Duschabtrennung angebracht.