Etagenwohnung in Speyer-Nordwest/Nordost

Hinweis: Bitte fragen Sie nur schriftlich an (Datenschutz). Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Die Anfrage muss vollständig ausgefüllt sein, damit diese bearbeitet werden kann. Sie bekommen automatisch eine Bestätigungsmail. Bitte prüfen Sie Ihren Spam Ordner.

In exklusiver Rheinlage präsentiert sich diese außergewöhnliche, barrierefreie Etagenwohnung im modernen Mehrfamilienhaus „ParkSide“ mit nur sechs Wohneinheiten als ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verweilen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 127,63 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit vier Zimmern, einer offenen Küche, zwei Balkonen mit freiem Blick auf den Rhein sowie zwei eleganten Bädern, eines davon als Bad en suite. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Hochglanzküche in Weiß, ausgestattet mit Miele-Geräten, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und integrierter Abluft sowie einer edlen Keramikspüle, bildet das Herzstück dieser Wohnung und schafft eine Atmosphäre von moderner Leichtigkeit und stilvollem Komfort. Die Kombination aus Eichenparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, weißen Innentüren mit Edelstahlgriffen und den bodentiefen Fenstern mit Glasbrüstung verleiht den Räumen eine harmonische, helle und elegante Ausstrahlung. Dank der elektrischen Außenjalousien, der dreifach verglasten Fenster und der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Tageslichtbad überzeugt mit begehbarer Dusche und Raindance-Funktion, Badewanne, Doppelwaschtisch und großem Spiegel, während das separate Gäste-Bad zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist mit einer modernen Videogegensprechanlage, einer Sicherheitswohnungstür mit Spion und Multimediaanschlüssen in allen Räumen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein über neun Quadratmeter großer Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Haus selbst ist als energieeffizientes Niedrigenergiehaus konzipiert und verfügt über Fernwärme, eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang ins Haus, ein Aufzug führt bequem in alle Etagen, und neben dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Müllraum steht Ihnen auf dem großen, überdachten Balkon ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung beeindruckt durch ihre ruhige, exklusive Lage direkt am Rhein, die Ihnen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt.
Das Mietverhältnis beginnt ab sofort. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.980,00 Euro, hinzu kommen 100,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz, 100,00 Euro für die Einbauküche sowie eine Nebenkostenvorauszahlung von 398,00 Euro. Die Kaution beträgt 5.940,00 Euro, und die Mietlaufzeit ist auf mindestens 24 Monate angelegt. Haustiere sind willkommen.
Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.