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Wohnung in Oberhausen-Osterfeld-West

Renoviert! Bezusgfreie 2-Zimmer-Whg mit moderner Ausstattung

Am Stemmersgraben
46117 Oberhausen, Osterfeld-West
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 38911273

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 10,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Osterfeld-Heide. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Sie wurde vollständig renoviert und ist bezugsfrei, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine freundliche Diele, die fließend in den Essbereich übergeht. Rechts davon befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet und sich praktisch in unmittelbarer Nähe zum Essbereich befindet. Dieser zentrale Bereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Aufteilung der Wohnung. Vom Essbereich aus gelangt man in das separate Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit, die glatten Wände und den modernen Vinylboden überzeugt und einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Zurück im Bereich der Diele befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer. Es wurde modern gestaltet und verfügt über weiße Fliesen, ein neues Waschbecken, eine Dusche sowie ein Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Im Anschluss daran liegt das Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet und durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt.
Alle Räume sind direkt von der Diele aus begehbar, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft interessant macht. Ebenso eignet sie sich ideal für Singles oder junge Paare, die ein modernes, gepflegtes Zuhause suchen. Helle, glatte Wände, weiße Türen und Fußleisten sowie der hochwertige Vinylboden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre garantiert.
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Lage

Am Stemmersgraben
46117 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,78 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,61 €/m².

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