Maisonette-Wohnung in Wolfenbüttel

✨ Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung mit eigenem Eingang über den ruhigen Hinterhof befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen der Wolfenbütteler Altstadt. Auf großzügigen 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit historischem Flair und modernem Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung: Bis auf die Küche und die beiden Bäder sind alle Räume offen gehalten und schaffen ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Einbauküche und die neue Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Echtholzfenster unterstreichen den stilvollen Charakter der Immobilie.

Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - eine echte Rarität in der Altstadt.

Wohnfläche und Ausstattung

Wohnfläche: 111 m²

Zimmer: 2 Schlafzimmer, offene Wohnbereiche

Küche: Einbauküche inklusive

Bäder: 2

Garten: Eigener Garten mit Terrasse

Besonderheiten: Denkmalgeschützt, Echtholzfenster, neue Heizungsanlage, separater Eingang

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.050 € / Monat

Nebenkosten (für 2 Personen): 120 € / Monat (ohne Gas und Strom)

Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.150 €), zahlbar vor Einzug

Besichtigungsbedingungen

Vor einer Besichtigung sind folgende Unterlagen vorzulegen:

Alter und Beruf

Anzahl der einziehenden Personen

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Nachweis über Einkommen

Bitte beachten: Bewerbungen von Bürgergeld- oder Sozialhilfeempfängern können leider nicht berücksichtigt werden.

Lage

Die Wohnung liegt in der historischen Altstadt von Wolfenbüttel - ruhig, zentral und mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.