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Wohnung in Itzehoe

*Cozy Altbaucharme zum Wohlfühlen* *Charmante 3,5 Zi. Wohnung in Jugendstilvilla*

25524 Itzehoe
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Kaltmiete
1.026 €
Zimmer
3.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38916059

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 108.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.026 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.376 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 1. Obergeschoss einer eindrucksvollen Jugendstilvilla vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das stilvolle Gebäude beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail restauriert - ein echtes Juwel für Liebhaber klassischer Architektur.
Auf rund 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente voller Charakter und Eleganz: Der originale Holzdielenboden unterstreicht den Altbaucharme, während der Terrazzoboden im Bad die historische Substanz eindrucksvoll ergänzt. Moderne Sanitärobjekte und eine Vollglasdusche sorgen für zeitgemäßen Komfort.
Der Wohnbereich überzeugt mit einer aufwendig gearbeiteten Flügeltür, hohen Decken und kunstvollen Stuckornamenten, die den Räumlichkeiten eine herrschaftliche Atmosphäre verleihen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerraum runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Eine seltene Gelegenheit, den Zauber vergangener Zeiten in Kombination mit modernem Wohngefühl zu erleben - stilvoll, elegant und einzigartig.


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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,14 €/m² in Itzehoe.

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