
Erdgeschosswohnung in Gauting
Herrliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Hobbyraum, großzügiger Terrasse und hübschen Südgarten!
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- Kaltmiete
- 1.240 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38916453
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.240 € |
| Nebenkosten: | 305 € |
| Gesamtmiete: |
1.545 € |
| Preis/m²: | 16,76 € |
| Mit Mietspiegel Gauting vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum in idyllischer Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende, besondere Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum besticht durch ihren offenen Grundriss. Der großzügige Küchen- und Essbereich ist mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer verbunden ist. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht, sondern auch den direkten Zugang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Die Terrasse erstreckt sich auf ca. 10 m². Ein Highlight ist die Wendeltreppe, die Sie vom Küchenbereich in den beheizten Hobbyraum führt. Dieser Raum bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über Tageslicht sowie einer praktischen Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort eröffnet.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Gegend, unmittelbar an der idyllischen Würm gelegen, in Gauting. Das freundliche Haus ist umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende, besondere Zweizimmerwohnung mit Hobbyraum besticht durch ihren offenen Grundriss. Der großzügige Küchen- und Essbereich ist mit einer Schiebetür zum Wohnzimmer verbunden ist. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht, sondern auch den direkten Zugang zur Südterrasse mit angrenzendem Garten. Die Terrasse erstreckt sich auf ca. 10 m². Ein Highlight ist die Wendeltreppe, die Sie vom Küchenbereich in den beheizten Hobbyraum führt. Dieser Raum bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über Tageslicht sowie einer praktischen Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort eröffnet.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Gegend, unmittelbar an der idyllischen Würm gelegen, in Gauting. Das freundliche Haus ist umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre.
Lage
Am Würmufer82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,01 €/m² in Gauting.
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