Einfamilienhaus mieten in Kaarst

Das zur Vermietung anstehende in 2014 sanierte und freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde ursprünglich ca. 1950 in massiver, herkömmlicher Bauweise errichtet und besticht durch die moderne und hochwertige Ausstattung, sowie die helle Wohnatmosphäre in begehrter Wohnlage von Kaarst-Büttgen.

Über einen seitlichen Eingang und 4 Treppenstufen treten Sie in den hellen und geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich. Der Eingangsbereich ist mit einem Natursteinboden und einer modern gestalteten Holztreppe, welche das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss verbindet, ausgestattet. Zusätzlich finden Sie unterhalb der Treppe eine Türe mit Zugang zum Kellergeschoss.

Hereinkommend links finden Sie das moderne Gäste-WC. Das Gäste-WC verfügt über ein Hänge-WC, ein modernes Waschbecken und ein Fenster. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den weißen Wandfliesen (halbhoch gefliest) und den grauen Bodenfliesen einen schönen Kontrast.

Gegenüberliegend erreichen Sie das helle und geräumige Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dieses ist mit zwei großen Fenstern inkl. elektrischen Außenrollläden/Fensterläden ausgestattet.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche ist ebenfalls mit einem hochwertigen Naturstein in anthrazit und einer Doppelflügeltüre zum neu gestalteten Wintergarten mit Zugang zum Garten ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine voll funktionstüchtige Einbauküche. Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Der in 2025 fertiggestellte Wintergarten ist mit einer Photovoltaikanlage versehen und verfügt über zwei Ebenen. Er ist mit einem neuen Fliesenboden und einer großen bodentiefen Fensterfront inkl. Ausgangstüre zum Garten hin, Innensteckdosen, Einbauspots und einem wunderschönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten ausgestattet. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand lässt keine Wünsche offen. Für die Bewässerung des Gartens steht eine Grundwasserpumpe inkl. Bewässerungsanlage zur Verfügung.

Vom Garten aus erreichen Sie die Garage mit vorgelagertem Fitnessraum. Hier wurde ein neues bodentiefes Schließelement mit direktem Blick in den Garten eingebaut. Vom Fitnessraum inkl. Fitnessgeräten erreichen Sie die Garage mit neuem elektrischen Sektionaltor in anthrazit. Darüber hinaus finden Sie auf der gegenüberliegenden Hauseingangsseite einen seitlichen abgeschlossen direkten Zugang zum Garten.

Das hell und geräumig gestaltete Obergeschoss verfügt über eine zentrale Diele mit eingebauter Treppenkindersicherung (Edelstahl), ein Kinderzimmer, ein Tageslichtdusch- und Wannenbad, ein weiteres Kinderzimmer und einen Zugang zur Galerie. Die Galerie ist offen gestaltet und stellt eine reine Nutzfläche dar.

Das helle und großzügige ca. 18,41 m² große Kinderzimmer ist mit drei großen Fenstern inkl. elektrischen Außenrollläden, einem hochwertigen Parkettboden und einem tollen Blick ins Grüne ausgestattet. Das angrenzende zweite Kinderzimmer ist ca. 13,55 m² groß und verfügt ebenfalls über einen hochwertigen Parkettboden und zwei Fenstern inkl. elektrischen Außenrollläden sowie einem zweiten seitlichen Fenster inkl. Fensterläden.

Das helle und luxuriös gestaltete Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche inkl. Glastüre, Rainshower, gemauerter Ablage, einer Badewanne, zwei modernen Waschtischen, einem großen Spiegelelement, einem Hänge-WC, einem Handtuchwärmer, Einbauspots und einem großformatigen Veluxfenster sowie einem zusätzlichen Fenster versehen. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und verleihen mit den großformatigen weißen Wandfliesen und den grauen Bodenfliesen ein geschmackvolles Ambiente.

Das Kellergeschoss verfügt über eine zentrale Diele und insgesamt 2 Kellerräume, ein Wannenbad mit Fenster, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage und einem Zugang zur Kelleraußentrep