Souterrainwohnung in Ostfildern

Diese schöne 1,5-Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße von Nellingen.
In einem sehr angenehmen sozialen Umfeld.
Eine topmoderne Heizanlage mit teilweiser Fußbodenheizung hilft Ihnen beim Energiesparen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren eine Besichtigung.
Kelis Immobilien Telefon (0176) 345 14 603

Kosten:
- Monatskaltmiete 800,00 EUR.
- Nebenkosten 80,00 EUR monatlich.
- Kaution 2.400,00 EUR.

*Die monatlichen Gesamtkosten (Kaltmiete und Nebenkosten) betragen 880,00 EUR*
Außer den Nebenkosten kommen für Sie hinzu:
Kosten für Strom, Telefon und Internet. Je nach Ihrem persönlichen Verbrauch und den jeweiligen Anbietern.

Weitere Details:
- 1,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 44 qm (UG).
- Neue, hochwertige Marken-Einbauküche.
- Die Wohnung ist ein Neubau mit komplett neuen Möbeln.
- Möbel – Siehe Fotoserie!

- Im Badezimmer energiesparender Fußbodenheizung.
- Heizung elektrisch (neuste Infrarottechnik).
- KWL: Kontrollierte Wohnraumlüftung durch maschinelle Lüftung zur definierten
Be- und Entlüftung der Wohnung. (Lüftung mit Wärmerückgewinnung).
- Regenwasserzisterne für Waschmaschine und WC-Spülung.

- Großes Badezimmer mit Dusche, HWB und WC.
- Topmoderne helle Fliesen.
- Neuer, heller und strapazierfähiger Vinyl-Fußboden.
- Keller, Waschküche.
- Hausmeister (Kehrwochendienst).
- Haustiere nicht erwünscht.
- Nichtraucherwohnung.

Lage: Ostfildern-Nellingen

Ostfildern bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart und Esslingen. Mit der Stadtbahnlinie U7 und den schnellen Verbindungen über die A8 erreichen Berufspendler schnell ihre Arbeitsplätze und profitieren von der Nähe zu großen Unternehmen und Forschungszentren.
Die Stadt überzeugt mit modernen Wohnquartieren, Grünflächen und guter Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die umliegenden Parks bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Zudem sorgt die Nähe zu Stuttgart und Esslingen für vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote.
Ostfildern ist der ideale Wohnort für Berufstätige, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige, lebenswerte Umgebung suchen.

Für dieses Objekt ist Ihr Ansprechpartner
Herr Zdravko Kelis 0176 - 345 14 603

Seit 1989
Kelis Esslinger Immobilien
Leimenackerweg 8
73732 Esslingen a/N
Mobil: (0176) 345 14 603
Festnetz: (0711) 57 01 67 31
E-Mail: kelis.immo@gmail.com
Die Erlaubnis gemäß 34c der Gewerbeordnung wurde 1989 durch das Landratsamt 73726 Esslingen, Pulverwiesen 11 erteilt. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder uns vorgelegten Plänen und Berechnungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz sorgfältiger und gewissenhafter Prüfung aller uns vorliegenden Daten können wir keine Haftung für die Daten übernehmen. Insbesondere nicht für Flächen- bzw. Maßangaben, Energieverbrauchswerte oder die in diesem Exposé dargestellten Grundriss- oder Lageskizzen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/ Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben ohne Anspruch auf juristische Gewähr und Vollständigkeit. DSGVO: Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der von Ihnen gewünschten Dienstleistung erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.