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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Neubau - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Schlossstr.
41236 Mönchengladbach, Rheydt
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Kaltmiete
741 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38921147

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 741 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 891 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Eine moderne Architektur mit klaren Formen und vorwiegend bodentiefen Fenstern bestimmt den Charakter des Gebäudes.

2 -Zimmer-Wohnung:

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung! Schon beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von ausreichend Platz für Ihre Garderobe begrüßt. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch eine große bodentiefe Fensterfront mit natürlichem Licht durchflutet wird. Genießen Sie den Ausblick und treten Sie bei Bedarf auf Ihren Balkon oder in den wunderschön angelegten Garten im Erdgeschoss.

Das geräumige Schlafzimmer befindet sich rechts gelegen und verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster, welches für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das moderne Badezimmer mit großer Dusche ist ebenfalls rechts abgehend zu finden und lädt zum Entspannen ein.

Sollte es einmal zu sonnig oder zu hell werden, so schützen Sie sich mit den praktischen Rolladen im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer.

Großen Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt, deshalb sind alle senkrechten Fenster und Fenstertüren der Wohnung mit ganzflächigen, hell-grauen elektrobetriebenen Rollläden aus wärmegedämmtem Kunststoff ausgestattet. Diese schützen nicht nur vor Sonne und unerwünschten Einblicken, sondern tragen auch zur Wärmedämmung der Wohnung bei und senken somit die Heizkosten. Mit nur einem Knopfdruck können Sie die Rollläden bequem öffnen und schließen und so das Raumklima ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen.

Genießen Sie ein barrierefreies und altersgerechtes Wohnen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung!
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Lage

Schlossstr.
41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Rheydt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².

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