Souterrainwohnung in Trierweiler

Diese Mietwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der begehrten Ortschaft Trierweiler-Sirzenich, nur wenige Autominuten von der B51 Richtung Trier und der A64 Richtung Luxemburg entfernt. Auf gemütlichen ca. 47 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Single oder ein Paar.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:
+ 1 Wohnbereich
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer
+ 1 Küche
+ Garage
+ Gartenmitbenutzung
+ eigener Kellerraum
+ ruhige Lage mit guten Anbindungen

Über eine ruhige Seitenstraße gelangen Sie zu dem Mehrfamilienhaus und parken Ihr Auto geschützt in der Garage rechts im Gebäude. Ihre Souterrain-Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt zur Rechten in das Schlafzimmer. Einen Raum weiter befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC und eine Lüftung verfügt. Die moderne Küche liegt gleich nebenan und hat eine praktische Durchreiche in den angrenzenden Wohn- und Essbereich.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und verfügt über Platz für eine Couchlandschaft und einen Esstisch.

Im Gebäude steht Ihnen außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz wird ebenfalls mit vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,- Euro, zuzüglich 30,- Euro für die Nutzung der Einbauküche und 50,- Euro für den Garagenstellplatz. Die Verbrauch- und Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf geschätzte 100,- Euro pro Monat, wobei diese Kosten je nach letztendlicher Personenanzahl angepasst werden können. Demnach beträgt die monatliche Warmmiete 620,- Euro. Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 940,- Euro zu hinterlegen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart werden.