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Wohnung in Leverkusen-Opladen

Gemütliche Stadtwohnung mit Balkon!

51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38923983

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2026 VB
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 8,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Stadtwohnung im Herzen von Opladen!


Etage: 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
Wohnfläche: ca. 70 m²
Einzugstermin: nach Vereinbarung kurzfristig
möglich (VB)

Mietpreis:
Kaltmiete: EUR 590,00
Nebenkosten: EUR 250,00 (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: EUR 840,00

Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 1.770,00)


Besonderes :

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Aufgrund der Ausstattung und Aufteilung eignet sich die Wohnung idealerweise für einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Highlight der Wohnung bilden die geräumige Küche mit Essbereich sowie das schöne Wohnzimmer mit Ausgang auf die große nach Süden ausgerichtete Loggia.
Auf dieser lassen sich herrliche entspannende Stunden nach getaner Arbeit verbringen!
Zur Wohnung selbst gelangt man leicht mit dem im Haus befindlichen Aufzug.
Dem neuen Mieter steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Diese Wohnung sucht auf Wunsch unseres Auftraggebers einen neuen solventen Mieter, dieser regelmäßiges Einkommen oder Rente bezieht und die Wohnung max. mit 2 Personen beziehen würde.
Haustiere wie Hunde und Katzen sind nach Absprache gestattet.



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Lage

51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,88 €/m².

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