Maisonette-Wohnung in Erkelenz

Diese exclusive Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen ist ein Neubau aus dem Jahre 2020 und ist provisionsfrei zu mieten. Vier Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder mit Dusche bzw. mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und zwei Balkonen, ca. 102 qm Wohnfläche und einem Garagenstellplatz. Es gehört ein separater Mieterkeller dazu; weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.02.2026. Kaltmiete EUR 1.100,00 Garagenstellplatz EUR 75,00, Nebenkosten incl. Heizung EUR 200,00. Gesamtmiete somit EUR 1.395,00. Die Kaution beträgt EUR 3.300,00. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über ein großzügiges und helles Treppenhaus oder schwellenlos über einen geräumigen Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung ist mit ebenerdigen Duschen, und auch einer Badewanne vorhanden. Das Haus ist ein Energie-Effizienz-Haus (kfw 40) mit einem Jahresenergieverbrauch von 12,2 kWh/m², die über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereitgestellt wird. Es ist eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.