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Etagenwohnung in Lingen (Ems)

Ihr neues Zuhause: Barrierefrei, modern und citynah - 2-Zimmer - ca. 72 m²

49808 Lingen (Ems)
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
72.46 m²
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Objekt-ID: 38924401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.46 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 289 €
Gesamtmiete: 1.159 €
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine rollstuhlgerechte Bauweise. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Menschen, die Wert auf Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt modernen Markengeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf den Innenhof – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und moderner Ausstattung. Zusätzlich stehen ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen.

Dank der rollstuhlgerechten Bauweise, breiten Türen und barrierefreien Gestaltung bietet diese Wohnung optimale Bewegungsfreiheit und hohen Komfort.

Die Räume werden über eine Fußbodenheizung mit nachhaltiger Erdwärmetechnik beheizt.
Alle Zu- und Abwege sind barrierefrei gestaltet, und Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 2. Obergeschoss.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bezugsfertig.

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Lage

49808 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Lingen (Ems).

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