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Sonstige mieten in Dingolfing

Wunderschöner Bungalow in Top-Lage am Isarstrand

Gablonzer Str.
84130 Dingolfing
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38924900

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 879,00 m²
Frei ab: 14.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 879 m² befindet sich direkt am wunderschönen Isarstrand in Dingolfing mit Blick auf den Kirchturm und die großen Bäume der Isarauen. Das Haus verfügt über 3,5 Zimmer und ein Badezimmer. Eine Garage sowie Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Ausstattung lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Altbaumbestand, großem Gartenhaus und Wintergarten (120 m² Wohnfläche) macht das Objekt zu einem besonderen Schatz.

Im Haus befindet sich ein Pellett-Ofen, der als weitere Heizquelle wunderbare Wohlfühl-Wärme erzeugt. Steuerung per Mobiltelefon/Tablett möglich.

Der Außenbereich der Küche ist vollständig überdacht und kann als 2. Terrasse genutzt werden. Er ist über eine Fenstertür direkt erreichbar. Ebenfalls ein Ort, um in Ruhe zu verweilen.

Der freundliche Wintergarten, der über das Wohnzimmer erreichbar ist, ist hell, beheizt und bietet Platz als 2. Wohnzimmer oder kann zu einem weiteren Raum umfunktioniert werden.

Im Badezimmer gibt es Badewanne, Dusche und WC.
Waschmaschine/Trockner können im Bad, aber auch im großen Kellerraum untergebracht werden. Dieser bietet viel Stauraum sowie ein extra Waschbecken.

In den angegebenen NK sind enthalten:
Kaminkehrer, Müllgeb., Grundsteuer und Versicherungen.
Strom, Gas, Pellets, Wasser und Abwasser kommen als weitere Nebenkosten hinzu und sind mit ca. 250 € / Monat kalkuliert.

Achtung: Nichtraucher-Objekt
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Lage

Gablonzer Str.
84130 Dingolfing
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Dingolfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Dingolfing.

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