Dachgeschosswohnung in Kalletal

Zimmer Dachgeschosswohnung in Kalletal - Kalldorf zu vermieten, 2ZKDB, Balkon

Diese renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in 32689 Kalletal– Kalldorf.

Sie besteht aus 2 Zimmern, Diele, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem kleinen Vorratsraum mit eigener Gasetagenheizung, sowie einem Balkon zur Südseite.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss (FTTH).

Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Ein zusätzlicher Keller steht nicht zur Verfügung.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt etwa 60m². Aufgrund der Dachgeschosslage ergibt sich hieraus eine
Wohnfläche von 42m² bei einer Kaltmiete von 395€. Diese Größe eignet sich vorzugsweise für eine Person. Da
es sich um eine Hausgemeinschaft mit 3 Wohneinheiten handelt, ist eine Tierhaltung nicht gestattet.

Die Strom- und Heizkosten müssen mit den zuständigen Energieversorgern abgerechnet werden (eigene Zähler, Gas-Etagenheizung). Hierfür liegt ein gültiger Energieausweis vor.
Bitte beachten Sie, dass diese Kosten nicht in den aufgeführten Nebenkosten enthalten sind.

Das Haus besitzt einen kleinen Garten im hinteren Bereich, daher müssten gelegentliche Gartenarbeiten,
sowie die anteilige Pflege des Außenbereichs mit übernommen werden.

Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarorten Vlotho (ca. 10min. Fahrzeit), Hohenhausen (ca.
10min. Fahrzeit) oder Rinteln (ca. 18min. Fahrzeit).

Sollten Sie sich für die hier beschriebene Wohnung interessieren und an einem langfristigen Mietverhältnis
interessiert sein, möchte ich Sie bitten, sich mit einer persönlichen Kurzvorstellung über das kleinanzeigen-
Portal zu melden.
Zum Abschluss eines Mietvertrages ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich.