Etagenwohnung in Langen (Hessen)

Es handelt sich hierbei um eine kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus in bester Lage von Langen Oberlinden. Sie wird planmäßig zum 01.02.2026 bezugsfertig und wird nach der Sanierung erstmalig vermietet.
Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick Richtung Süd-Westen auf den Wald und den angrenzenden kleinen Stadtpark. Es gibt keine Nachbarn, die Ihnen seitlich oder von vorne auf den Balkon schauen können. Sie haben also viel Privatsphäre und Ruhe.

Folgende Dinge wurden saniert:

- neue hochwertige 3-fach verglaste Fenster von Schüco mit elektrischen Rollläden von Roma
- 14cm Dämmung der Fassade
- Neue wassergeführte Fußbodenheizung von Schlüter und neuer Estrich
- Neue Elektrik mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohnräumen.
- Neue Sanitärleitungen
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und Waschbecken
- Neuer hochwertiger Klick-Vinylboden („Eiche Memmert“ von Bodenglück) im Wohnbereich sowie in Küche („Stein Vechetta“ von Bodenglück) und Bad („Stein Edewecht“ von Bodenglück)
- Sanierter Balkon
- Neu verputzte und gestrichene Wände
- Neue Fensterbänke
- Neue Zimmertüren
- Im Jahr 2003 wurde zudem das Dach durch eine Zwischensparrendäummung gedämmt.

Darüber hinaus sind ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum (4,2 Qm) vorhanden. Öffentliche, kaum frequentierte Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.

Eine Küche ist nicht vorhanden. Allerdings sind alle nötigen Anschlüsse erneuert worden.


Der Energieausweis wird nach Abschluss der Sanierungsarbeiten neu ausgestellt und bereitgestellt.

Einer Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher!

Bei Interesse übermitteln Sie bitte sämtliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, 3 letzte Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Kopie des Personalausweises / Reisepasses mit Aufenthaltstitel.

Nach einer Vorauswahl wird ein kurzer 5-minütiger Videocall folgen, bei dem gegenseitige Fragen vorab geklärt werden können. Anschließend kann eine Besichtigung stattfinden.