Dachgeschosswohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach

Großzügig leben und ungestört arbeiten auf drei Ebenen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG in einem renovierten Wohnhaus in naher Zentrumslage. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume mit fantastischem Echtholzparkett bieten Wohlfühlatmosphäre pur.

Auf der unteren Ebene (=2.OG) befinden sich der Flur mit Anschlussmöglichkeit für einen zusätzlichen Schwedenofen, eine abgetrennte Diele, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und drei Arbeits-/Kinder- oder Schlafzimmer.

Über eine Wohnungsinnentreppe gelangt man zur Hauptwohnebene im 3.OG mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich mit Schwedenofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Badezimmer (mit eleganter, großer Badewanne und einer großen, begehbaren Dusche) und einem großen Ostbalkon mit Blick auf den eigenen Garten. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Der Dachspitz besteht aus einer offenen Galerie mit großen Süd-Dachflächenfenstern (Chill- oder Sport-Area) und einem gemütlichen Dachzimmer mit Ostfenster und Dachflächenfenstern.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein, eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Schnitt machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstüre und der Garten mit Terrasse machen das Wohlfühlklima perfekt. Die Bewirtschaftung des Gartens erledigt der Hausmeister. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagentherme.

Diese Traumwohnung wird zum Februar frei, kontaktieren Sie uns jetzt wegen eines Besichtigungstermins. Gerne stehen wir für Ihre Fragen persönlich zur Verfügung.

Vermietung erfolgt von privat. Die Nebenkosten sind relativ gering, da es keine Hausverwaltung gibt, die Hausmeistertätigkeiten von einem langjährigen Mieter übernommen werden und die Wohnung sehr gut isoliert ist. Die QM-Angaben und Nebenkosten sind geschätzte Werte.