Etagenwohnung in Gerlingen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten, modernen 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2023 aufwendig sanierten, ruhig gelegenen 6-Parteienhauses in Gerlingen-Gehenbühl.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Gemütlichkeit, helle Atmosphäre und die hervorragende Lage – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Auf rund 28 m² Wohnfläche empfängt Sie ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch – der ideale Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Das moderne, innenliegende Badezimmer überzeugt mit Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel und Lüftung. Der auf den Fotos noch erkennbare Boiler wurde inzwischen entfernt.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zudem bietet ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Ein direkt am Haus gelegener Außenstellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.

Die Kehrwoche und der Winterdienst werden im wöchentlichen Wechsel von den Hausbewohnern übernommen.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Gerlingen. Die U-Bahnhaltestellen „Gerlingen Breitwiesen“ und „Giebel“ sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in bequemer fußläufiger Entfernung. Der Anschluss an die A 81 ist nur etwa 3,5 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Stuttgart und Ludwigsburg.

Diese schöne Wohnung vereint Kompaktheit, Komfort und Lage – perfekt für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr ibi-Team aus Gerlingen!