Terrassenwohnung in Glashütten

*Wichtig:* *Diese Wohnung kann *nicht* mit Wohnberechtigungsschein (WBS) gemietet werden.* Bitte bewerben Sie sich *nur, wenn Sie keinen WBS besitzen.*
*Nichtraucherwohnung* – wir bitten um Verständnis.

Ideal für *Einzelpersonen* oder *Paare*, die eine moderne, ruhige und naturnahe Wohnung im erweiterten *Großraum Frankfurt und Wiesbaden* suchen!

In einem *modernen 5-Parteien-Neubau* in *ruhiger Wohnlage* erwartet Sie diese helle, teilmöblierte *2-Zimmer-Gartenwohnung* zum Erstbezug.
Das *Gartengeschoss* bietet einen *stufenlosen Zugang*, eine *hochwertige Einbauküche*, modernes Tageslichtbad sowie einen *großzügigen, privaten Garten zur alleinigen Nutzung* – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

*Konditionen*

- *Kaltmiete:* 900 €
- *Möblierungs-/Gartenzuschlag:* 266 €
- *Stellplatz:* 30 €
- *Gesamtmiete:* 1.196 € / Monat zzgl. Nebenkosten (ca. 150–225 €)
- *Kaution:* 2.400 €

*Ausstattung & Highlights*

- Helle *2-Zimmer-Wohnung* mit offenem Wohn-/Essbereich
- *Design-Einbauküche* inklusive (im Zuschlag enthalten)
- *Fußbodenheizung* in allen Räumen
- *Modernes Tageslichtbad* mit ebenerdiger Dusche
- *Privater Garten* zur alleinigen Nutzung
- *Eigenes Kellerabteil* mit Waschmaschinenanschluss
- *PKW-Stellplatz direkt am Haus*, Wallbox-Anschluss möglich
- *Hunde erlaubt*, Katzen leider nicht
- *Nichtraucherwohnung*
- Keine WBS erforderlich
- Teilgewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis) auf Anfrage möglich


*Bezug & Besichtigung*

Derzeit wird die Wohnung final ausgestattet (u. a. Küche & Elektroanschlüsse).
*Bilder von Innenräumen folgen in ein paar Tagen*
Geplanter Einzug: ab voraussichtlich 01.12.2025*
*Besichtigungen* nach Absprache – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor:*

- gewünschtes *Einzugsdatum*
- *Anzahl der einziehenden Personen*
- *Berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber*
- *monatliches Nettoeinkommen *