Etagenwohnung in Gummersbach

Ich vermiete eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit 55m² in Gummersbach-Dieringhausen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Wohnzimmer mit großer Schiebetür zum Balkon. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ist vorhanden. Auf dem Balkon befindet sich noch ein Abstellraum, dort ist die Gastherme (aus 2023) untergebracht.
Im Keller ist noch ein geräumiger, abschließbarer Raum. Die Waschküche teilt man sich mit nur einer weiteren Partei.
Durch Keller und Waschküche gelangt man direkt in die Einzel-Garage. Bei schlechtem Wetter geht man also trockenen Fußes direkt aus der Garage in die Wohnung. Die Garage verfügt über eine Wallbox zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5-Parteien-Hauses.
Zentral gelegen, man blickt jedoch auf die Agger und ins Grüne. Fußläufig zum Bahnhof, Ärzte, Supermärkte usw. Die Autobahn ist schnell erreichbar.

Miete beinhaltet die Garage,
Nebenkosten (ohne Gas und Strom) lagen bisher bei etwa 150€ und beinhalten auch den Winterdienst, Treppenhausreinigung, Umlagenpflege, Rausbringen/Reinstellen der Mülltonnen..

Zuschriften bitte mit kurzer Vorstellung der Person/Personen!