Dachgeschosswohnung in Emden-Wolthusen

Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Emden/Wolthusen – ruhig, hell & mit Kanalblick

Ab dem 01.01.2026 steht diese charmante und dann frisch renovierte (neue Böden+Türen) 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 57 m²) in ruhiger Lage von Emden/Wolthusen zur Vermietung bereit.
Ideal geeignet für Paare, berufstätige Einzelpersonen mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Highlights der Wohnung
• 3 gut geschnittene Zimmer
Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.
• Frisch renoviert – neue Türen & neue Böden
• Einbauküche vorhanden
• Helle Dachgeschoss-Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Ruhige Wohngegend mit Blick auf den Kanal
• Eigenes Kellerabteil
• Fenster mit Rollläden
• Gute Raumaufteilung für Homeoffice

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld im beliebten Stadtteil Wolthusen. Der Blick auf den Kanal sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.


Sonstiges:
Gesucht werden ruhige und zuverlässige Mieter, die ein angenehmes Miteinander schätzen.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 550 €
• Nebenkosten: 120 €
• Warmmiete: 670 €
• Kaution: 1.100 €
• Strom und Gas müssen vom Mieter selbst angemeldet werden und sind nicht Bestandteil der Warmmiete.

Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich.