Etagenwohnung in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hellen, modernen und architektonisch anspruchsvollen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung, klare Raumaufteilung und warme Atmosphäre begeistert.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum sonnigen Südwest-Balkon, ausgestattet mit eleganten Raffrollos als Sonnen- und Sichtschutz. Hier genießen Sie ganztägig natürliches Licht und abends die Sonne bis zum Untergang.

Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und überzeugt durch hochwertige Markengeräte, pflegeleichte Oberflächen und eine zeitlose Kombination aus hellem Holzdekor und anthrazitfarbener Arbeitsplatte. Diese warme, moderne Gestaltung verleiht der Küche ein wohnliches Ambiente – ideal für stilbewusstes Wohnen.

Das Badezimmer präsentiert sich in klarem, modernem Design mit hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenem Boden. Eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Design-Waschtisch, Chromarmaturen und ein Handtuchheizkörper sorgen für zeitlose Eleganz.

Die Wohnung ist unmöbliert, wodurch die hochwertigen Materialien perfekt zur Geltung kommen: helle Wände, Eichen-Vollholzparkett, weiße Türen und großformatige Fliesen schaffen ein ruhiges, luxuriöses Gesamtbild. Eine Fußbodenheizung sorgt – individuell regelbar – für angenehmes Klima das ganze Jahr.

Ein Personenaufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Licht und Steckdose. Die Tiefgarage verfügt über einen eigenen Stromanschluss, ideal zum Laden von E-Bikes oder Elektrofahrzeugen. Ein Stellplatz kann optional für 75 € monatlich (inkl. NK) angemietet werden.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 950 € · NK 150 € · TG (optional) 75 € · Gesamt 1 165 € · Kaution 3 MM · Bezugsfrei ab 01.01.2026 · Haustiere nicht gestattet