Etagenwohnung in Bielefeld-Ubbedissen

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit einem großen Südbalkon im 1. OG liegt im Ortsteil Ubbedissen in einem sehr gepflegten 2-Familienhaus.

Sie ist umfassend renoviert und ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.

Sie ist sehr ruhig gelegen, da sie in einer Privat/Sackgasse liegt und nur von deren Anwohnern befahren wird.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch die fußläufig zu erreichende Eurobahn (12 Min. bis zum Hbf), sowie eine Busanbindung bestens gegeben.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt.
Ein Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke und Sparkasse sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, welche in ruhiger Umgebung ihren Feierabend genießen möchten, jedoch innerhalb weniger Fahrminuten das Bielefelder Zentrum erreichen wollen.

Es verteilen sich 3 Zimmer auf 72 qm. Die Wohnung ist komplett mit hellen Villeroy & Boch Fliessen ausgestattet.

An den offenen Flur mit Abstellraum schließt sich das helle Wohn-Esszimmer an. Zum Verweilen läd der sonnige Südbalkon mit herrlichem Blick in den schönen Garten ein.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 mit Elektrogeräten incl. Kühlschrank und Wasch/Trockner muss gegen eine Ablösesumme von 2.500 Euro übernommen werden.

In dem geräumigen Schlafzimmer würde sogar ein 4m Kleiderschrank Platz finden.

Das helle Badezimmer mit Wanne (Glas Duschwand) und auch das helle Gäste-WC haben jeweils ein großes Fenster.
Hier wurden große Spiegel mit einer schönen Beleuchtung installiert.

Die Armaturen von Hans Grohe wurden auf aktuelle Wassersparhähne umgerüstet.

Das Gästezimmer/ Büro mit einem großen Fenster befindet sich seperat auf gleicher Ebene.

2020 wurde eine neue Gasetagenheizung der Firma Vaillant installiert, so dass günstige Energiewerte erreicht werden.
Diese ist in einem großzügigen Vorratsraum mit Regalen untergebracht.

Die Wohnung verfügt über einen Telefongegensprechanlage.

-------- weitere Beschreibung unter SONSTIGES ------